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Geräumige 4-Zi-ETW, großzügiger Grundriss

56076 Koblenz (Pfaffendorfer Höhe) 56076 Koblenz (Pfaffendorfer Höhe) Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
275.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
275.000 € 
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Kaufpreis
275.000 €

Online-ID: 2dxa74u

1. Geschoss

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Diese großzügige und geräumige 4-Zi-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Stadt und in das Bienhorntal befindet sich in einem 5-Familienhaus. Die Räume sind großzügig gestaltet und werden durch die vielen Fenster stets erhellt. Dank der räumlichen Aufteilung lässt sich im Flurbereich zusätzlich noch eine Essecke oder ein Arbeitsplatz als 5. Raumelement flexibel gestalten.

Lage

56076 Koblenz (Pfaffendorfer Höhe)

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Diese ca. 120 qm große Wohnung befindet sich in Koblenz-Pfaffendorf, unmittelbar angrenzend an das Naturschutzgebiet Bienhorntal. Der Natur so nahe, dass sich die Rehe und Hasen bis an das mit Wiese angelegtem Grundstück herantrauen. Auf dem Grundstück lädt ein großzügig gestallter Grillplatz mit Sitzgelegenheiten zum Feiern und Verweilen ein.
Der rechtsrheinische Ortsteil Koblenz-Pfaffendorf liegt auf der Sonnenseite von Koblenz und bietet einen hohen Freizeitwert. In die Innenstadt von Koblenz sind es ca. 2,5 km, eine Entfernung, die sich nicht nur mit dem Auto sondern auch zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell bewältigen lässt.
Die Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen ist von Pfaffendorf aus optimal. Der Rhein mit seinem Rad- und Wanderweg ist in 10 Min. zu Fuß zu erreichen. In die Innenstadt von Koblenz mit der gut ausgebauten Infrastruktur sind es ca. 2,5 km. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe. Gymnasium, Schulen und Kindergärten sind fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Nur einige Fahrminuten entfernt befinden sich die Autobahnen A61 und A48.

Koblenz (Pfaffendorfer Höhe)
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