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Idar-Oberstein - PAKETPREIS - 6 Eigentumswohnungen a 73 m² - Kernsaniert und Modernisiert!

55743 Idar-Oberstein 55743 Idar-Oberstein Zur Karte
Balkon, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
500.000 € 
Kaufpreis
438 m²
Wohnfläche (ca.)
18
Zimmer
500.000 € 
Kaufpreis
438 m²
Wohnfläche (ca.)
18
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
500.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2HKL842
Referenznummer: AB00020

Etagenwohnung
frei ab sofort

Baujahr 1960

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Die Wohneinheiten betreten Sie durch ein lichtdurchflutetes Treppenhaus. Die Haupteingangstür ist zusätzlich mit Chip und Code ausgestattet.

Die Wohnungen unterteilen sich in 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Kellerraum, Waschraum.

Alle Wohnungen betreten Sie durch eine Wohnungstür mit integrierter Beleuchtung und Zusatzverriegelung.
Fernsehen über SAT-Anlage in jedem Zimmer
dreifachverglaste Kunststofffenster weiß/weiß mit Rollläden
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Wärmemengenzähler und Wasserzähler

Die Wohnungen sind weiß gestrichen und bezugsfertig!

Das Kellergeschoß bietet jeder Mietpartei einen eigenen verschließbaren Kellerraum, einen Gemeinschaftswaschraum mit separatem Wasserzähler und Stromleitung für jede Waschmaschine, einen Heizungsraum und weitere Reserveräume.
Der Speicher ist unbewohnt.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis konnte nicht vorgelegt werden

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieser in den 60ern massiv erbaute und frisch kernsanierte Wohnblock auf
ca. 500 bis 800 qm Areal besteht aus 6 Wohneinheiten à 73 m² Wfl.
Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen. Alle Wohnungen sind vom Bau
und Ausstattung identisch. Das 6 Fam. Haus ist baulich und von der
Versorgung (Heizung, Strom, ...) unabhängig voneinander.
Ein Objekt für Kapitalanleger, die nichts mehr investieren müssen.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Alexander Breckel
Tel.:+49 (0)6763 - 309 52 98
Mobil:+49 (0)176 - 20 95 66 01
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Idar-Oberstein ist eine kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Die Edelstein- und Garnisonsstadt ist mit knapp 30.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune des Landkreises und ein Mittelzentrum. Seit 2016 trägt die Kommune den Titel Nationalparkstadt.

Nähere Infos über Idar-Oberstein finden Sie auf: www.idar-oberstein.de

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