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KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktives Ein-Zimmer-Appartement mit Einbauküche

55743 Idar-Oberstein 55743 Idar-Oberstein Zur Karte
Zentralheizung
31.000 € 
Kaufpreis
34,59 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
31.000 € 
Kaufpreis
34,59 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2PLXY42
Referenznummer: 19-MRBD-86

Etagenwohnung
2. Geschoss

Baujahr 1973

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 11.12.2024

Ein-Zimmer-Appartement in Mehrfamilienhaus mit 31 Wohneinheiten
2. Obergeschoss
Gas-Zentralheizung
Einbauküche
Fenster 2fach verglast
Bodenbelag Laminat, Fliesen
Badezimmer mit Dusche
Kellerraum

Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2018:
umlagefähige Nebenkosten 49,00 € (war nicht durchgängig bewohnt)
nicht umlagefähige Nebenkosten 25 €
Rücklage 27 €

Hier erwartet Sie ein schönes und geräumiges Ein-Zimmer-Appartement. Helle Wände, viele Fensterflächen, eine moderne Einbauküche mit Sitzgelegenheit und der gepflegte Laminatboden schaffen einen freundlichen und angenehmen Wohncharakter. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und im Flur gibt ausreichend Platz für einen Schrank, Garderobe oder Regal. Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerraum. Das Appartement ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Auch für eine solide Kapitalanlage ist dieses Appartement bestens geeignet. Das nahe gelegene Gymnasium sowie die Fachhochschule bieten Potenzial an möglichen Mietinteressenten. Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-idar-oberstein-kaufen-19mrbd86/

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nutzfläche: 1,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Idar-Oberstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist das Ergebnis umfassender Verwaltungs- und Strukturreformen der Jahre 1933, 1969 und 1970. Die einzelnen Stadtteile mit ihren Einwohnern haben ihre eigene Identität bewahrt, wobei abgesehen von den städtisch geprägten Stadtteilen Idar und Oberstein ein insgesamt dörflicher Charakter erhalten blieb. Idar-Oberstein ist als Edelstein- und Garnisonsstadt bekannt. Vor Ort finden Sie Kindergärten, Grundschulen sowie auch weiterführende Schulen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die B270 und B41 verbinden Idar-Oberstein mit dem Bundesautobahnnetz. Die nächsten Anschlüsse an Bundesautobahnen sind die A61 - Dreieck "Nahetal" (Bad Kreuznach), die A62 - Abfahrt Birkenfeld und die A6 - Abfahrt Kaiserslautern Ost. Der Bahnhof von Idar-Oberstein ist ungefähr ca. 2 km von dem Wohnhaus entfernt; der nächstgelegenen Flughafen Frankfurt/Hahn ca. 37 km.

Idar-Oberstein
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