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Einzigartiges PENTHOUSE mit besonderem Flair

56626 Andernach, Werftstraße 58 56626 Andernach, Werftstraße 58 Zur Karte
Dachterrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, frei
660.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
k.A.
Zimmer
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Online-ID: 2PU5B4W

Penthouse
Dachgeschoss
frei

Baujahr 2017

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Im Jahre 2017 hochwertig gebaut und einzigartig in der Gestaltung, so lassen sich die beiden Mehrfamilienhäuser mit jeweils acht Wohnungen treffend beschreiben. Optimal ausgerichtet mit Ausblick zum Loftpark und seinen Szenarien setzt sich das Grün zwischen den Häusern fort – perfekt in Szene gesetzt. Durch den breiten Eingangsbereich mit hochwertigem Naturschiefer oder barrierefrei mit dem Aufzug gelangt man zum einzigartigen Penthouse mit einer windgeschützten umlaufenden Dachterrasse und einem fantastischen Ausblick über das Panorama von Andernach.

Selbstverständlich wurde an eine großzügige Doppelgarage gedacht.


Anspruchsvolle Wohnästhetik trifft Funktionalismus. Zeitloses und bestens durchdachtes Design trifft Exklusivität. Nachhaltigkeit trifft höchste Ansprüche. Ein Penthouse – das beeindruckt!

Mit dem Aufzug per Schlüsselschaltung gelangen Sie sofort in dieses extravagante Penthouse: Hochwertig, sehr modern und mit traumhaftem Lichteinfall. Genießen Sie ein einzigartiges Lebensgefühl mit ganz besonderem Flair in Ihrem neuen Zuhause!

Die Wohnung beeindruckt durch die offene, sehr helle Raumgestaltung. Mit Herz und viel Liebe fürs Detail wurde diese Penthouse-Wohnung hochqualitativ ausgestaltet. Große bodentiefe Fensterflächen lassen viel Naturlicht in die Räume. Raumhohe helle Türen und viele Spiegelflächen schaffen eine exklusive Wohnqualität. Die Fußbodenheizung und der Echtholz-Parkettboden und viele weitere Highlights schaffen eine elegante sowie behagliche Wohnraumatmosphäre. Lassen Sie sich inspirieren von der Exklusivität dieses Penthouses inmitten der Andernacher Innenstadt, die ihresgleichen sucht.

Mittels großzügiger Verglasung ist ein lichtdurchfluteter Wohn- und Flurbereich entstanden. In der repräsentativen Diele sind raumhohe Spiegelflächen angebracht – sehr elegant und transparent. Im großzügigen Wohnbereich fallen die eingebauten Wandnischen sofort ins Auge.

Das extravagante großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Die große Badewanne, der formschöne Waschtisch mit passendem WC und Bidet und die hochqualitativen Armaturen sowie die extra große bodentiefe Dusche bieten sowohl Funktionalismus, als auch Wohlfühlambiente.
Das zeitlose Design wird Sie begeistern!

Im eleganten Gäste-WC ist verdeckt Platz für Waschmaschine und
Wäschetrockner – ebenso praktisch, die bodentiefe Dusche.

Ein hohes Maß an Privatsphäre schafft die nicht einsehbare umlaufende Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über das Panorama von Andernach - eine Ruhe-Oase par excellence.

Besondere Vorteile der Wohnung:

Das Penthouse lässt keine Wünsche offen. Hohe Decken, das durchdachte Lichtkonzept aus viel Naturlicht und intelligent geplanter großzügiger Verglasung sowie die offene Raumgestaltung schaffen ein exklusives Wohnerlebnis zu jeder Tageszeit. Die hochqualitative Ausgestaltung der Wohnung zeigt sich in vielen außergewöhnlichen Details. So vermitteln die Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen und der hochwertige Parkettboden eine elegante Atmosphäre. Qualitäts-Klimaanlagen sorgen auch an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen. Zusätzlich zum exklusiven Bad en Suite ist im Raum davor ein heller Ankleidebereich möglich, was will man/Frau mehr?


Ausstattung:

•Zentrale Lage, mitten im Stadtkern mit Blick auf das Panorama von Andernach
•Große umlaufende und uneinsehbare Dachterrasse
•Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung für barrierefreies Wohnen
•Großzügige offene Raumgestaltung mit großen Fensterflächen
•Außergewöhnliche raumhohe helle Türen und viele Spiegelflächen
•Nachhaltiges Nahwärmenetzwerk durch den Einsatz erneuerbarer Energien
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Hochwertiger heller Echtholz-Parkettboden
•Integrierte Klimaanlagen
•Helles En-Suite Bad am Master-Bedroom mit Badewanne, bodentiefe Dusche
und großem Waschtisch
•Elegantes Gäste-WC mit großer bodentiefer Dusche
•Verdeckte Nische im Gäste-Bad für Waschmaschine und Wäschetrockner
•Abstell- und Hauswirtschaftsraum
•Großzügiger Kellerraum
•Doppelgarage

Vielfalt, Flair und Lebensqualität

Inmitten des malerischen Rheintals liegt Andernach, die zweitälteste Stadt Deutschlands. Das charmante, aus der Römerzeit stammende Andernach begeistert Einheimische und Touristen gleichwohl. Durch die gute Verkehrsanbindung zu den Centren Bonn & Koblenz bietet die Lage auch für Pendler beste Bedingungen. Die wirtschaftlich sehr gesunde Region im Norden Rheinland-Pfalz bietet vielen mittelständischen Unternehmen einen idealen Standort. Die vielfältigen touristischen und exzellenten gastronomischen Angebote der „essbaren Stadt“ Andernach locken jedes Jahr zahlreiche Touristen in die Stadt.

Andernach hat alles, was städtisches Leben attraktiv und lebenswert macht.

Morgens auf der reizvollen Rheinpromenade eine Runde joggen, ofenfrische Brötchen vom Bäcker und die druckfrische Tageszeitung vom Kiosk – so kann ein Tag in Andernach beginnen.

Hier leben Sie mitten in der Stadt und mitten im Grünen. Ein parkähnlicher Garten mit Wasserspiel wird die natürliche Mitte. Nach Feierabend genießt man den idyllischen Park oder erledigt noch schnell ein paar Besorgungen – die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, teilweise bis 22.00 Uhr und in unmittelbarer Nähe bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Ideal auch für Pendler

Zwischen Bonn (ca. 45 km) und Koblenz (ca. 20 km) gelegen, überzeugt nicht zuletzt die gute Verkehrsinfrastruktur der Stadt und ihre optimale Anbindung durch Straße und Schiene. Zu erreichen ist Andernach über die Autobahnen A 61, A 48 und die Bundesstraße 9 sowie per Bahn. Im Fernverkehrsnetz ist Andernach an die ICE-, IC- und EC-Züge angeschlossen. Die internationalen Flughäfen Köln Bonn Airport (ca. 70 km), Frankfurt Airport (ca. 100 km) und Frankfurt Hahn Airport (ca. 90 km) erreicht man einer Stunde. Andernach hat alles, was städtisches Leben attraktiv und lebenswert macht. Aber auch die Weinregionen Ahr, Rhein und Mosel mit ihren romantische Burgen und Weinterrassen laden zum Entdecken ein. Sehenswerte Ziele in der Eifel sind auf landschaftlich schön gelegenen Routen bequem zu erreichen. Andernach als „Tor zur Eifel“ mit herrlichen Natur- und Geoparks, zahlreichen Eifelmaaren wie der Laacher See oder der weltbekannten Rennstrecke, dem Nürburgring.

Andernach
(4,1)
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