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Exklusiver Luxus Bungalow in zentraler Lage von Kaiserswerth!

40489 Düsseldorf (Kaiserswerth) 40489 Düsseldorf (Kaiserswerth) Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
1.980 € 
Kaltmiete zzgl. NK
148 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.980 € 
Kaltmiete zzgl. NK
148 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.980 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.250 €
Preis/m²
13,38 €

5.940,00 €

Online-ID: 2PYUA4K
Referenznummer: 12562

Terrassenwohnung
Erdgeschoss

Baujahr 1991

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 24.09.2025

1 Garagenstellplatz

- über 50m² Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit En-Suite-Bad
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage
- Elektrisch steuerbare Rolläden
- Einbauschränke
- Gäste WC
- Terrasse und Garten
- Einzelgarage (in Miete bereits enthalten)

2-Zimmer Bungalow in zentraler Lage von Düsseldorf Kaiserswerth!

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem 2 Häuser-Ensemble in zentraler Lage von Düsseldorf Kaiserswerth.
Bestechend durch die hochwertige Ausstattung, die hellen lichtdurchfluteten Räume, die außergewöhnliche, großzügige Bauweise sowie der herrlichen Terrasse und dem Garten in unmittelbarer Nähe zum Rhein.

Durch den eigenen Hauseingang kommen Sie in einen Empfangs- und Garderobenbereich mit Gäste WC.
Unmittelbar dahinter befindet sich das über 50m² große Wohnzimmer mit großer bodentiefer offener Fensterfront zum eigenen Garten mit architektonisch abgegrenzten Arbeits- und Essbereich und einem Kamin.

Die großzügige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten bietet viel Platz und die Möglichkeit auch in der Küche zu Essen.

Das Schlafzimmer verfügt über großzügie Einbauschränke, sowie ein tageslicht En-Suite-Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Ebenfalls vom Schlafzimmer aus begehbar sind Hauswirtschaftsraum, Abstellraum sowie die Hauseigene Einzelgarage.

Diese Immobilie ist mit Hochwertigem Fliesen, im Wohnzimmer hochertihgem Travertin und Parkettfußboden ausgestattet.
Sie Verfügt über Fußbodenheizung und elektrische Rolläden.
In jedem Raum befinden sich Kabel TV anschlüsse und genügend Steckdosen.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

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Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE

Garage vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Lage

40489 Düsseldorf (Kaiserswerth)

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Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die Internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!

Düsseldorf (Kaiserswerth)
(3,7)
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