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Wunderschöne 4-Zimmer Townhouse Wohnung mit kleinem Garten in ruhiger Lage vonBramfeld

22179 Hamburg (Bramfeld) 22179 Hamburg (Bramfeld) Zur Karte
Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
1.199 € 
Kaltmiete zzgl. NK
104,25 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.199 € 
Kaltmiete zzgl. NK
104,25 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.199 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
160 €
Warmmiete
1.529 €
1 Stellplatz
100 €

3.597,00 €

Online-ID: 2QCL347
Referenznummer: 9C0AE6B7604749DCA1E56096BA9E4544

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei ab Nach Vereinbarung

Baujahr 2003

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a)

Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Größe von ca. 104,25 m², verteilt auf 4 Zimmer, eignet sie sich perfekt für Familien.

Die Wohnung punktet mit einer guten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen.
Im Eingangsbereich lässt sich ideal eine Garderobe einrichten. Auch befindet sich hier der Zugang zum hell gefliesten Gäste-WC.

Herzstück bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie die anliegende offene, cremefarbene Einbauküche.
Der Wohnbereich überzeugt mit seinem praktischen Schnitt sowie der bodentiefen Fensterfront. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der großzügigen Terrasse.

Die eingebaute Küche beinhaltet ein Cerankochfeld mit 5 Platten, ein Backofen, eine Spüle, eine Spülmaschine sowie eine Dunstabzugshaube und lässt keine Wünsche offen. Darüber hinaus verfügt die Küche über eine große eingebaute Kühl-/Gefrierkombination. Große Schubladen, ein Apothekerschrank und ein Rondell für Töpfe bieten ausreichend Platz für alle Kochutensilien.

Als Rückzugsbereich befinden sich im zweiten Stock drei weitere Räume, die sich perfekt als Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Darüber hinaus finden Sie hier das geräumige Vollbad mit separater Dusche.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem direkten Zugang zu dem großen Kellerraum. Hier befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für EUR 100,00 monatlich anzumieten ist.

ANMELDUNG FÜR BESICHTIGUNGSTERMIN
Mit dem unten stehenden Link können Sie sich für einen Besichtigungstermin anmelden. Kopieren Sie den Link und fügen Sie Ihn in die Adresszeile Ihres Browsers ein.

http://rdr.immomio.com/TwZnrby

Das Mehrfamilienhaus wurde 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt besticht durch die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage.

In den angegebenen Heizkosten in Höhe von € 160,00 sind die Wasserkosten bereits enthalten.

Bei Anmietung fällt eine Kaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten, mithin € 3.597,00 an.
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 4 Prozent. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Die Immobilie in Hamburg-Bramfeld ist sehr zentral und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Einkaufscenter "Marktplatz Galerie", welches eine bunte Vielfalt an Geschäften bietet, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich nicht unweit von der Wohnung entfernt. Vor Ort befinden sich zahlreiche Ärzte und Apotheken. Viele kleine Parkanlagen und Seen in näherer Umgebung machen deutlich, dass man sich in diesem Stadtteil nach der Arbeit ein wenig Ruhe gönnen und den Tag ausklingen lassen kann.
In ca. 20 Minuten erreichen Sie sämtliche relevante Autobahnen. Des Weiteren befinden sich Bushaltestellen der Linien Nummer 8 und 17 in unmittelbarer Nähe.

Hamburg (Bramfeld)
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