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Neubau in ruhigem Ortsteil von Neuwied - Hier sind Ihre Kinder noch sicher!!

56567 Neuwied (Rodenbach) 56567 Neuwied (Rodenbach) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
397.000 € 
Kaufpreis
148,67 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
520 m²
Grundstücksfl. (ca.)
397.000 € 
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5
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520 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
397.000 €

Online-ID: 2QKMP4B
Referenznummer: 251090050-190520

Einfamilienhaus
Baujahr: 2019

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 33,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Stellplätze

Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität.

Dieses Haus ist als Ausbauhaus gerechnet (INKLUSIVE aller Materialien bis hin zum Zahnputzbecherhalter) und dadurch haben Sie die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.

Gerne können wir auch den Ausbau für Sie übernehmen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35 EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.

Das "kleine" Raumwunder. Im Erdgeschoss befindet sich Ihr Elternschlafzimmer, die Küche und der geräumige Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre Terrasse mit einem unbezahlbarem Ausblick. Auch das Gäste-GC befindet sich auf dieser Etage. Ein weiterer kleiner Raum für Lagerung befindet sich auf der gleichen Ebene.

Im oberen Geschoss sind 2 oder 3 Kinderzimmer vorgesehen. Hier ist auch das Badezimmer eingeplant.

Das Haus ist voll unterkellert; bedeutet mehr Stauraum als sich einer wünschen kann.


Über Änderungen und Ihre persönlichen Wünsche können wir uns gerne in einem persönlichen Gespräch unterhalten.

Allkauf Haus gibt es seit nun 35 Jahren und ein Garant für hochwertige Qualität. Wir achten darauf, das alle Matarialien den Richtlinien des DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) entsprechen. Daher sind auch alle unsere Häuser mit "GOLD" ausgezeichnet.

Noch Fragen dazu? - Rufen Sie mich einfach an 0160 94 55 12 53 oder schreiben Sie mir eine E-Mail gernot.roidl@allkauf.de

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Das traumhafte Grundstück mit einer tollen Aussicht liegt im ruhigen Ortsteil Rodenbach im schönen Neuwied. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Ortsteil Niederbieber in dem Sie den Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufsmärkte finden. - Leben in der Natur und doch in wenigen Minuten im Zentrum des Lebens.

Die Anschrift des Grundstückes erhalten Sie gerne in einem ersten persönlichen Gespräch bei uns im Musterhaus, oder gegebenenfalls bei Ihnen daheim.

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