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Komfortabel Wohnen und Garten und Terrasse genießen

56566 Neuwied / Heimbach-Weis 56566 Neuwied / Heimbach-Weis Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
426.500 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
426.500 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
426.500 €

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2QLF646
Referenznummer: STI02C01

Erdgeschoss

Baujahr 1970

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Endenergiebedarf 252,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 27.03.2024

1 Garagenstellplatz

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, kernsaniertes Objekt mit Kellergeschoss, großer Terrasse mit liebevoll angelegtem Garten und Hof, welches sich sehr für Familien eignet. Diese Immobilie ist ein kleines Schmuckstück. In einem Zweifamilienhaus mit Baujahr 1970 befindet sich diese Wohlfühloase. Auf rund 160 m² verteilen sich 6 helle und vorteilhaft geschnittene Zimmer. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin führt Sie auf die Terrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist und in den angrenzenden Garten führt. Hier haben Sie so viele Nutzungsmöglichkeiten für Sitzecken und Entspannung. Der Garten eignet sich ideal zum Toben für Kinder aber auch zum Erholen und genießen. Die modern designte Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Voll ausgestattet lädt sie dazu ein Kochabende mit Familie und Freunden zu veranstalten. Ihrem Besuch steht selbstverständlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Schlafzimmer sind allesamt hell und vorteilhaft geschnitten. Ein hell gefliestes Wannenbad mit großer Eckbadewanne und separater Dusche lädt zu erholsamen Bädern ein. Komplettiert wird die Ebene mit einem Wasch- und Trockenraum. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Kellergeschoss, welches Ihnen viel Stellfläche bietet. Gekrönt wird das Angebot mit einer Garage, in welcher Sie bequem Ihr Auto abstellen können.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Die Deichstadt Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt am Südrand des rechten Rheinufers. Rund 65.000 Einwohner dürfen Neuwied liebevoll ihr zu Hause nennen. Die Stadt hat seinen Besuchern und Bewohnern jede Menge sehenswertes zu bieten. Auf einer der zahlreichen Touren an Land sowie auf dem Wasser können Sie die historischen Kirchen, die Flora und Fauna, die vielen Deiche und den Stadtkern erkunden. Neben dem Deichmuseum und der ehemaligen Mennonitenkirche sind besonders interessant das Schloss Engers und das alte Rathaus. Kleinkunst, Theater, Museen und stetig wechselnde Konzertangebote sorgen für viel Abwechslung. Zahllose Vereine und ein voller Veranstaltungskalender krönen das Freizeitangebot - hier ist für Jung und Alt etwas dabei. Neuwied, auch "Stadt des Sports" genannt hält seine Bewohner aktiv und fit. Für die nötige Erholung sorgen diverse Parks und Gärten die zum Entspannen einladen. Neben der verkehrsgünstigen Lage verfügt Neuwied zudem über ein breites Bildungsangebot, sodass sich die Stadt inzwischen als Bildungsstandort etabliert hat. Bis nach Koblenz sind es über die B9 rund 15 Kilometer.

Neuwied / Heimbach-Weis (Heimbach-Weis)
(4,6)
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