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Solide Kapitalanlage, Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Neuwied

56564 Neuwied 56564 Neuwied Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil
83.000 € 
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
83.000 € 
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
83.000 €
Hausgeld
125 €

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. Umsatzsteuer vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung. Wir sind als Makler auch für Verkäufer tätig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2QNXF49
Referenznummer: RNR- 90

Etagenwohnung
3. Geschoss
vermietet

Baujahr 1966

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 114,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 05.11.2018 bis 04.11.2028

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- eigene Gasetagenheizung
- Wohnzimmer mit Balkon
- separater Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- ruhige, zentrale Lage
- solvente Mieterin
- eignet sich perfekt als Kapitalanlage

Die zur Veräußerung stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 53 m² und beinhaltet ein Wohnzimmer mit Balkon und angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Diese Wohnung ist an eine junge Dame für 450 € Kaltmiete monatlich vermietet. Die Beheizung erfolgt über die eigene Gasetagenheizung, die sich auch in der Wohnung befindet. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und PVC. Zusätzliche Abstellfläche finden Sie in dem eigenen der Wohnung zugeordneten Kellerraum.

In unmittelbarer Nähe finden Sie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten. Bei weiterem Interesse freuen wir uns Ihnen mehr Informationen mitteilen zu können.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage der Deichstadt Neuwied.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden.

Ob Sie sich mehr für die Kulturgeschichte interessieren, lieber die Natur genießen und sich sportlich betätigen möchten oder in erster Linie ein paar angenehme Tage mit der Familie verbringen wollen -
die Stadt und ihr Umland haben einiges zu bieten!

Regelmäßig locken die Kreuzgang-Konzerte und die Freilicht-Festspiele in der Abtei Rommersdorf, die Konzerte der Villa-Musica im Schloss Engers und die Aufführungen der Landesbühne Rheinland-Pfalz im Schlosstheater Tausende
in die Stadt.

Durch die gut ausgeprägte Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem alle umliegenden Städte.

Neuwied
(4,2)
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