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Jetzt schnell zugreifen! Dachterrassentraum in ruhiger Lage in München Laim!

80687 München (Schwanthalerhöhe-Laim), Straubinger Straße 9 80687 München (Schwanthalerhöhe-Laim), Straubinger Straße 9 Zur Karte
Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
2.250 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
2.250 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.250 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
2.450 €

6750,00 €

Online-ID: 2QNYK4A

Terrassenwohnung
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: sofort
frei

Baujahr 1903

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 97,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 12.06.2009 bis 12.06.2019

Wunderschöner Altbau in München Laim! Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2006 aufwendig saniert und hochwertig hergerichtet! Natürlich befindet sich auch ein moderner Aufzug im Haus, obwohl das aufwendig sanierte Treppenhaus zu sportlichen Höchstleistungen verführt.

Folgende Highlights erwarten Sie:
- Sonnige Dachterrasse nach Süden
- gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen
- offenes Esszimmer zur Terrasse
- Galerie über den Wohnbereich
- topp ausgestattete, moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-und Gefrierschrank, großer Elektroherd mit Abzug und Waschmaschine.
- die Esstheke rundet den Übergang zum Wohnbereich ab
- exklusives Naturstein-Bad mit Wanne, großer Duschkabine und Fußbodenheizung im oberen Bereich
- Gäste-WC mit Naturstein-Waschtisch, Spiegel, Toilette und Urinal
- klassischer Eichen-Fischgrät-Parkett
- begehbarer Kleiderschrank neben dem Schlafzimmer
- hochwertige Ausstattung in allen Räumen

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, bitte kontaktieren Sie uns mit Angabe aller Daten. Danke.

Lage

Straubinger Straße 9
80687 München (Schwanthalerhöhe-Laim)

Umzugskosten berechnen

Laim hat viele Gesichter: Die großen Gebäude an der Landsberger Straße, die idyllischen Einfamilienhäuser in der Villenkolonie Schlosspark Laim oder der dörfliche Charakter rund um den Laimer Anger mit der St. Ulrich Kirche – in Laim lässt es sich gut leben.
Der Stadtteil Laim liegt zwischen der Schwanthalerhöhe im Osten sowie Pasing im Westen und erstreckt sich in seiner Nord-Süd-Ausdehnung von den Bahnanlagen Hauptbahnhof-Pasing bis zur Autobahn A 96 München-Lindau. Im Norden liegen somit die Stadtteile Neuhausen und Nymphenburg, im Süden grenzt Laim an Sendling-Westpark und an Hadern. Neben dem S-Bahnhof Laim ist der Stadtteil durch drei U-Bahnhaltepunkte und die Trambahnlinie 19 an das öffentliche Nahverkehrsnetz und das übrige Stadtgebiet angebunden.

Mit Vergnügen München! Dinge, die du immer in Laim machen kannst laut:
- Das beste Moussaka, Ouzo und griechische Spezialitäten im Tou Bakali
- Sporteln und spazieren in der Laimer Baumschule
- Bison-, Strauß- und Veggie-Burger im MyStolz
- Kunst gucken und Party machen im Kunst Block Balve
- Auspowern in der Einstein Boulderhalle etc.
Die von uns exklusive angebotene Dachterrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in ruhiger und zentraler Lage. Ca. 3 Gehminuten zum Bus Linie 62 oder zur Tram (Linie 18,19), ca. 6 Gehminuten zur U4/U5 Westendstraße und zur S-Bahn Hirschgarten.

München (Schwanthalerhöhe-Laim)
(4,2)
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