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Un endroit magnifique et au calme

1255 Veyrier 1255 Veyrier Zur Karte
2.490.000 CHF 
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1.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

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2.490.000 CHF

Online-ID: 2qw6p4e
Referenznummer: 84675

Très belle parcelle à construire de 1200 m2, située sur la commune de Veyrier et à moins de 1000 m. du village.
Elle est positionnée presque au fond d'une impasse, au calme, sans autre circulation automobile que quelques riverains.
Elle est idéalement dimensionnée, soit environ 42 x 28 m. et orientée plein sud.

La parcelle se trouve en zone villas 5 avec donc l'autorisation de construire 30% de plancher (minergie), soit environ 360 m2 brut.

Deux servitudes inscrites sont à signaler :

- Une servitude privée signée en 1971, par 14 propriétaires des parcelles de l'époque, dont celle qui nous intéresse. Cette servitude de restriction au droit à bâtir a été voulue et créée pour empêcher n'importe quelle construction et préserver cet endroit des promoteurs. Elle impose pour chacune de ces 14 parcelles, la possibilité de ne construire qu'une seule villa, de rez + combles, par parcelle.
- Une servitude de passage à pied et à véhicule, sur le bas de la parcelle, afin de donner l'accès à 3 autres villas du groupe.

Vous avez compris, il s'agit là d'une opportunité à ne pas laisser passer : Patrice Guérineau 079 155 64 89.

Lage

1255 Veyrier

La commune de Veyrier comprend les localités de Pinchat, Vessy, Sierne. Elle est limitrophe de Chêne-Bougeries, Thônex, Troinex, Plan-les-Ouates, Carouge et Genève, ainsi que de la commune française d'Étrembières en Haute-Savoie.

Les associations sportives présentes sur la commune offrent un large éventail pour la pratique du sport. De la pétanque au traditionnel club de football qui a fêté son 100ème anniversaire en 2008, Veyrier promeut avec plaisir toute activité physique et conviviale de manière active et volontaire.

La commune dispose de plusieurs équipements publics importants.
Le centre sportif du Grand-Donzel en fait partie et met à disposition du club de tennis local des courts récemment repensés et rénovés ainsi quun terrain de football synthétique inauguré en 2007 et un terrain de beach-volley.

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